Услуги проектирования инвесторам
Проектный отдел ООО «ЭЛИТПАРК» предлагает свои услуги инвестиционным и девелоперским компаниям в изготовлении двухстадийных проектов планировочной организации территорий курортно-рекреационных зон, искусственных водоемов, а также проектов благоустройства и озеленения территорий.
Стадия «Предпроектные предложения»
Цель предпроектных предложений – основа для проекта и строительства; высокая точность принятия экономически целесообразных решений по созданию нового объекта; предварительные результаты анализа объемов строительных работ.
Перечень работ на стадии предпроектных обоснований
- Анализ проведенных ранее инженерных изысканий. Составление программы дополнительных изысканий.
- Формирование технического задания на проектирование.
- Архитектурно-конструктивные решения (варианты):
-генплан, зонирование;
-конструктивные решения по архитектурным и гидротехническим сооружениям. - Расчет и определение стоимости изготовления проектной документации.
- Укрупненный сметный расчет на строительство и эксплуатацию объекта.
- Инвестиционное обоснование.
Стадия «Проект»
Цель изготовления проекта – разрешение на строительство; строительство объекта; противопаводковые и мелиоративные мероприятия; основа для проектирования прочих объектов инфраструктуры.
Основание – «Предпроектные предложения».
Состав проекта: проект (готовый к применению на этапе строительства).
Изготовление проекта по разделам на основе Технического задания и регламентирующей нормативно-правовой базы по части содержания проектной документации (Постановление №87 от 16 февраля 2008 г.).
Стоимость проектно-изыскательных работ (ПИР) определяется расчетом и, как правило, составляет от 2 до 10% от стоимости строительно-монтажных работ (СМР).